Diseño de una herramienta para evaluar alternativas de financiación de proyectos de vivienda en municipios aledaños a la ciudad de Bogotá

Guevara Guerrero, Carlos Mario

Design of tool to evaluate financing alternatives for project construction surrouding the city of Bogota

dc.contributor	Hernández Cruz, Harold
dc.creator	Guevara Guerrero, Carlos Mario
dc.date	2023-11-22T17:22:38Z
dc.date	2023-11-22T17:22:38Z
dc.date	2023-06-07
dc.date.accessioned	2026-03-25T19:26:06Z
dc.date.available	2026-03-25T19:26:06Z
dc.identifier	https://hdl.handle.net/10654/45238
dc.identifier	instname:Universidad Militar Nueva Granada
dc.identifier	reponame:Repositorio Institucional Universidad Militar Nueva Granada
dc.identifier	repourl:https://repository.umng.edu.co
dc.identifier.uri	http://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/200969
dc.description	En la actualidad una de las grandes problemáticas que se tiene en los proyectos de construcción desarrollados por microempresas es el tipo de financiación, ya que este involucra tiempos prolongados y una gran cantidad de recursos económicos que afectan de manera directa el flujo de caja de los proyectos que se están ejecutando. Es por ello que este artículo tiene como objetivo principal la construcción de una herramienta que facilite la toma de decisiones financieras según las alternativas en las que cada compañía pueda incurrir para apalancar un proyecto. Adicional a lo anterior por medio de una investigación mixta con un diseño explorativo secuencial se realiza una revisión de metodologías para determinar la viabilidad de un proyecto y un breve resumen en el que se encuentran las principales opciones de financiación dentro del territorio colombiano. Los resultados obtenidos se derivan del concepto del WACC (Costo Promedio Ponderado de Capital) con un enfoque en el costo de la deuda, que se ve reflejado en un caso real de la construcción de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Anapoima-Cundinamarca.
dc.description	Currently, one of the major issues faced by construction projects developed by small construction businesses is the type of financing, as it involves prolonged timelines and a significant amount of financial resources that directly impact the cash flow of ongoing projects. Therefore, the main objective of this article is to construct a tool that facilitates financial decision-making based on the alternatives that each company can undertake to leverage a project. Additionally, through a mixed research approach with a sequential exploratory design, a review of methodologies to determine project viability is conducted, along with a brief summary of the main financing options available within the Colombian territory. The obtained results are derived from the concept of WACC (Weighted Average Cost of Capital) with a focus on the cost of debt, which is reflected in a real case of the construction of a single-family home located in the municipality of Anapoima, Cundinamarca.
dc.description	Especialización
dc.format	applicaction/pdf
dc.format	application/pdf
dc.language	spa
dc.publisher	Especialización en Gerencia Integral de Proyectos
dc.publisher	Facultad de Ingeniería
dc.publisher	Universidad Militar Nueva Granada
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dc.rights	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International
dc.rights	Acceso abierto
dc.rights	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.subject	MICROEMPRESAS
dc.subject	TOMA DE DECISIONES
dc.subject	Small construction businesses
dc.subject	Financing
dc.subject	Decision
dc.subject	Leverage
dc.subject	WACC
dc.subject	Alternative
dc.subject	Microempresa
dc.subject	Financiación
dc.subject	Toma de decisiones
dc.subject	Apalancamiento
dc.subject	Tasa de interés
dc.subject	WACC
dc.subject	Costo de la deuda
dc.subject	Alternativa
dc.title	Diseño de una herramienta para evaluar alternativas de financiación de proyectos de vivienda en municipios aledaños a la ciudad de Bogotá
dc.title	Design of tool to evaluate financing alternatives for project construction surrouding the city of Bogota
dc.type	Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Especialización
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.coverage	Bogotá - Colombia
dc.coverage	Calle 100

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