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Evaluación normativa del impacto de los procesos de redensificación en la sostenibilidad urbana de Bogotá (sector de estudio : Cedritos)

Normative evaluation of the impact of re-densification processes on urban sustainability in Bogotá D.C

dc.contributorMayorga Henao, José Mario
dc.contributorMontenegro, Germán
dc.contributorMartinez, Catalina
dc.contributorGómez, Julio Cesar
dc.creatorCastellanos Forero, Paula
dc.date2024-06-25T18:55:04Z
dc.date2024-06-25T18:55:04Z
dc.date2024-06-06
dc.date.accessioned2025-04-22T22:13:29Z
dc.date.available2025-04-22T22:13:29Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/10554/67632
dc.identifierinstname:Pontificia Universidad Javeriana
dc.identifierreponame:Repositorio Institucional - Pontificia Universidad Javeriana
dc.identifierrepourl:https://repository.javeriana.edu.co
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/91099
dc.descriptionEl acelerado crecimiento urbano y demográfico experimentado en Bogotá D.C. durante las últimas décadas ha incrementado no solo el consumo de recursos naturales, emisiones contaminantes y vulnerabilidad por efecto isla de calor, sino también la oferta y demanda habitacional y de servicios urbanos en la ciudad. Esto ha generado una fuerte presión inmobiliaria y una alta demanda de suelo para construcción de vivienda, haciendo visible la necesidad de encontrar alternativas efectivas que permitan garantizar el crecimiento urbano-sostenible a futuro. La re-densificación planificada de sectores consolidados en la ciudad ha sido utilizada como una estrategia clave para mitigar el déficit habitacional, ante la escasez de suelo dentro del perímetro urbano y la persecución del modelo de ordenamiento compacto. Sin embargo, este proceso ha generado efectos visiblemente negativos en la calidad físico-espacial y sostenibilidad del entorno urbano, debido a la manera en que fue reglamentado normativamente en varios sectores de la ciudad. Por lo anterior, la presente investigación se centra en el análisis del “Sector Normativo 10, Subsector de Edificabilidad A, de la UPZ 13 – Los Cedros”, como caso de estudio dentro del sector de “Cedritos”, para la evaluación de indicadores de Compacidad Urbana que permitan cuantificar el impacto a la calidad urbanística del territorio, resultante de la aplicación de normas de re-densificación predio a predio, en el marco del Decreto 190 de 2004
dc.descriptionThe accelerated urban and demographic growth experienced in Bogotá D.C. over the past few decades has increased not only the consumption of natural resources, pollutant emissions, and vulnerability due to the heat island effect but also the supply and demand for housing and urban services in the city. This has generated strong real estate pressure and a high demand for land for housing construction, highlighting the need to find effective alternatives to ensure sustainable urban growth in the future. The planned re-densification of consolidated sectors in the city has been used as a key strategy to mitigate the housing deficit, given the scarcity of land within the urban perimeter and the pursuit of a compact urban planning model. However, this process has had visibly negative effects on the physical-spatial quality and sustainability of the urban environment due to the way it has been normatively regulated in various sectors of the city. Therefore, the present research will focus on the analysis of the "Normative Sector 10, Subsector of Buildability A, of UPZ 13 – Los Cedros," as a case study within the "Cedritos" sector, to evaluate Urban Compactness indicators that allow quantifying the impact on the urban quality of the territory resulting from the application of plot-by-plot re-densification regulations, within the framework of Decree 190 of 2004.
dc.descriptionMagíster en Planeación Urbana y Regional
dc.descriptionMaestría
dc.formatPDF
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherPontificia Universidad Javeriana
dc.publisherMaestría en Planeación Urbana y Regional
dc.publisherFacultad de Arquitectura y Diseño
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rightsDe acuerdo con la naturaleza del uso concedido, la presente licencia parcial se otorga a título gratuito por el máximo tiempo legal colombiano, con el propósito de que en dicho lapso mi (nuestra) obra sea explotada en las condiciones aquí estipuladas y para los fines indicados, respetando siempre la titularidad de los derechos patrimoniales y morales correspondientes, de acuerdo con los usos honrados, de manera proporcional y justificada a la finalidad perseguida, sin ánimo de lucro ni de comercialización. De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos. Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que, de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor. De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, "Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores", los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.
dc.rightshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.subjectRe-densificación
dc.subjectCompacidad Urbana
dc.subjectSostenibilidad Urbana
dc.subjectIndicadores Sostenibles
dc.subjectCompactación
dc.subjectMercado Inmobiliario
dc.subjectBienes y Servicios Públicos
dc.subjectRe-densification
dc.subjectUrban Compactness
dc.subjectUrban Sustainability
dc.subjectSustainable Indicators
dc.subjectCompaction
dc.subjectReal Estate Market
dc.subjectPublic Goods and Services
dc.subjectMaestría en planeación urbana y regional - Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectPlanificación urbana y desarrollo
dc.subjectDensidad urbana
dc.titleEvaluación normativa del impacto de los procesos de redensificación en la sostenibilidad urbana de Bogotá (sector de estudio : Cedritos)
dc.titleNormative evaluation of the impact of re-densification processes on urban sustainability in Bogotá D.C
dc.typehttp://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.typeTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestría
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.coverageColombia
dc.coverage2004-2022
dc.coverageCundinamarca (Colombia)
dc.coverageBogotá, D.C. (Bogotá, Colombia)
dc.coverageBogotá (Colombia)


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