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Análisis multitemporal del Índice de Valoración Predial (IVP) entre los años 2020 a 2022 para las ciudades de Medellín y Montería, y formulación de propuesta para el mejoramiento de la integración de la información de los avalúos puntuales entre el IGAC y la Unidad de Restitución de Tierras

Temporal Analysis of the Property Valuation Index (IVP) from 2020 to 2022 for the cities of Medellín and Montería, and formulation of a proposal for improving the integration of specific appraisal information between the IGAC and the Land Restitution Unit

dc.contributorTorres Colmenares, Oscar Fernando
dc.contributorQuiroga Vaca, Henry
dc.contributorMolina Quiroga, Angie Carolina [0000-0002-2296-5175]
dc.creatorMolina Quiroga, Angie Carolina
dc.creatorTorres Villalba, Gisell Dayanara
dc.date2024-09-10T02:06:58Z
dc.date2024-09-10T02:06:58Z
dc.date2023-08-29
dc.date.accessioned2025-04-29T21:27:48Z
dc.date.available2025-04-29T21:27:48Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/40576
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/91788
dc.descriptionEsta pasantía tiene como objetivo construir un modelo de caracterización que permita definir las variables que intervienen en el cambio del índice de variación predial entre los años 2020 y 2022 para las ciudades de Medellín y Montería, fue desarrollada dentro de la Subdirección de avalúos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi para lo cual se implementó una metodología dividida en cuatro fases: inducción, ejecución, desempeño y cierre que reúne las actividades realizadas como la obtención de datos, depuración de la información, cálculo del IVP, control de calidad y los diferentes resultados estadísticos, gráficos y analíticos, dando cumplimiento a los objetivos específicos propuestos. Finalmente se obtiene el Índice de Valoración Predial para las ciudades sujeto de estudio, así como el análisis de la variación multitemporal presentado y las características que intervienen en los resultados en el que se resalta el impacto de los atributos físicos y económicos de los predios, la influencia de la valorización y el aseguramiento de presupuesto en el territorio, por otro lado se presenta resultados satisfactorios para el tercer objetivo específico con relación a las actividades de apoyo con la realización de informes de avalúos.
dc.descriptionThis internship aims to build a characterization model that allows defining the variables involved in the change of the property variation index between the years 2020 and 2022 for the cities of Medellín and Montería. It was developed within the Valuation Subdirectorate of the Agustín Codazzi Geographic Institute, for which a methodology divided into four phases was implemented: induction, execution, performance, and closure. This methodology encompasses activities such as data acquisition, information refinement, IVP calculation, quality control, and various statistical, graphical, and analytical outcomes, fulfilling the proposed specific objectives. Ultimately, the Property Valuation Index is obtained for the studied cities, along with an analysis of the presented multi-temporal variation and the characteristics influencing the results. The impact of physical and economic attributes of properties, the influence of valuation, and budget assurance in the territory are highlighted. On the other hand, satisfactory results are presented for the third specific objective in relation to support activities through the preparation of appraisal reports.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rightsOpenAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectÍndice de valoración predial
dc.subjectCatastro multipropósito
dc.subjectBase de datos
dc.subjectAvalúos
dc.subjectUnidad de restitución de tierras
dc.subjectIngeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectAvalúo inmobiliario
dc.subjectÍndice de valoración predial (IVP)
dc.subjectBienes raíces
dc.subjectPolítica económica y social
dc.subjectProperty Valuation Index
dc.subjectMultipurpose Cadastre
dc.subjectDatabase
dc.subjectAppraisals
dc.subjectLand Restitution Unit
dc.titleAnálisis multitemporal del Índice de Valoración Predial (IVP) entre los años 2020 a 2022 para las ciudades de Medellín y Montería, y formulación de propuesta para el mejoramiento de la integración de la información de los avalúos puntuales entre el IGAC y la Unidad de Restitución de Tierras
dc.titleTemporal Analysis of the Property Valuation Index (IVP) from 2020 to 2022 for the cities of Medellín and Montería, and formulation of a proposal for improving the integration of specific appraisal information between the IGAC and the Land Restitution Unit
dc.typebachelorThesis
dc.typePasantía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f


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