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Análisis del valor del suelo de predios inmersos en plan parcial – caso de estudio plan parcial tres quebradas – operación nuevo Usme en Bogotá

Land value analysis of involved properties in partial plan - case study partial plan tres quebradas - new Usme Operation in Bogotá

dc.contributorAcuña Carvajal, Hernando
dc.creatorGranados Jaimes, Adriana Patricia
dc.creatorHiguera Alba, Gonzalo
dc.date2020-10-26T05:21:39Z
dc.date2020-10-26T05:21:39Z
dc.date2020-08-19
dc.date.accessioned2025-04-29T21:37:06Z
dc.date.available2025-04-29T21:37:06Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/25580
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/94669
dc.descriptionEl plan parcial Tres quebradas, de la localidad de Usme en Bogotá, el cual hace parte de un ambicioso proyecto de desarrollo a largo plazo el Plan Ordenamiento Zonal de Usme, que fue concebido para detener la expansión incontrolada del área urbana, prevenir nuevos asentamientos informales mediante la planeación y organización del territorio desde el desarrollo de proyectos de vivienda para favorecer a la población vulnerable y la consolidación de los sectores económicos en esta zona. Para su ejecución contemplaron variedad de instrumentos de gestión del suelo, en especial el anuncio de proyecto y los avalúos de referencia, en aras de facilitar la participación de los actores y las distintas entidades distritales en la puesta en marcha. Este documento pretende analizar el valor del suelo de predios inmersos en plan parcial tres quebradas, en el caso particular de 28 predios ubicados en el barrio puerta al llano rural, para esto a manera de monografía se realizó una revisión documental en la que se sintetizaron algunos conceptos relacionados con la gestión del suelo y avalúos de referencia que se condensaron en el marco conceptual, legal y teórico, posterior a esto se realizó un diagnóstico de la localidad general apoyándonos en informes del Distrito partiendo del contexto del POT 190, la localidad de Usme, el Plan de Ordenamiento zonal de Usme, la Operación Nuevo Usme y el Plan parcial Tres Quebradas, para finalmente realizar la revisión del sector de estudio.
dc.descriptionThe Partial Plan Tres Quebradas, of the locality of Usme in Bogotá, which is part of an ambitious long-term development project, the Plan Ordenamiento Zonal de Usme, which was conceived to stop the uncontrolled expansion of the urban area, prevent new informal settlements through the planning and organization of the territory from the development of housing projects to favor the vulnerable population and the consolidation of the economic sectors in this area. For its execution, they contemplated a variety of land management instruments, especially the project announcement and reference value, in order to facilitate the participation of the actors and the different district entities in the implementation. This document aims to analyze the land value of properties involve in a partial plan of Tres Quebradas, in the particular case of 28 properties located in the neighborhood of the Puerta al Llano rural, for this, as a monograph, a documentary review was carried out in which some concepts related to land management and reference valuation that were condensed into the conceptual, legal and theoretical framework, after which a diagnosis of the general locality was made based on District reports based on the context of POT 190, the locality of Usme , the Usme Zonal Planning Plan, the Nuevo Usme Operation and the Tres Quebradas partial Plan, to finally carry out the review of the study sector.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectAvaluo de Referencia
dc.subjectGestión del Suelo
dc.subjectPlan parcial
dc.subjectPlan de Ordenamiento Territorial
dc.subjectEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectAvalúos
dc.subjectEstudio del suelo
dc.subjectAnálisis funcional
dc.subjectProcesamiento de datos
dc.subjectReference Value
dc.subjectLand Management
dc.subjectPartial Plan
dc.subjectTerritorial Arrangement Planning
dc.titleAnálisis del valor del suelo de predios inmersos en plan parcial – caso de estudio plan parcial tres quebradas – operación nuevo Usme en Bogotá
dc.titleLand value analysis of involved properties in partial plan - case study partial plan tres quebradas - new Usme Operation in Bogotá
dc.typeMonografía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f


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