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Análisis econométrico de precios hedónicos impacto de las variables de las áreas homogéneas de tierra en el valor de los bienes inmuebles rurales en Tenjo

Econometric analysis of hedonic prices impact of variables of homogeneous land areas on the value of rural real estate in Tenjo

dc.contributorPérez Carvajal, Edwin Robert
dc.creatorAlvarado Bernal, Gloria Andrea
dc.creatorAcuña Cubillos, Diego Nicolás
dc.date2024-10-28T14:51:02Z
dc.date2024-10-28T14:51:02Z
dc.date2024-08-12
dc.date.accessioned2025-04-29T21:37:14Z
dc.date.available2025-04-29T21:37:14Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/42281
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/94714
dc.descriptionEl estudio se enfocará en recoger información detallada sobre las variables de las Áreas Homogéneas de Tierra-AHT, como la calidad del suelo, la accesibilidad, la topografía y otros factores importantes para el mercado inmobiliario rural. Se analizarán estos datos utilizando técnicas econométricas para entender cómo afectan los precios de las propiedades en el Municipio de Tenjo, Cundinamarca. Se usará la técnica de precios hedónicos, que permite examinar detalles específicos sobre una propiedad y sus atributos, como su ubicación, tamaño y calidad del terreno. Al identificar patrones en estos datos, se podrá medir cómo cada característica contribuye al valor final de la propiedad. Este enfoque dará una comprensión precisa y cuantitativa de cuáles aspectos del suelo tienen mayor influencia en el valor de las propiedades. Aplicando este análisis, se podrán hacer evaluaciones más objetivas y basadas en datos sobre el mercado de bienes raíces rurales en Tenjo.
dc.descriptionThe study will focus on collecting detailed information on the variables of the Homogeneous Land Areas-AHT, such as soil quality, accessibility, topography and other factors important to the rural real estate market. This data will be analyzed using econometric techniques to understand how they affect property prices in the Municipality of Tenjo, Cundinamarca. The hedonic pricing technique will be used, which allows you to examine specific details about a property and its attributes, such as its location, size, and land quality. By identifying patterns in this data, you can measure how each feature contributes to the final value of the property. This approach will give an accurate and quantitative understanding of which aspects of the land have the greatest influence on property values. By applying this analysis, more objective and data-driven assessments can be made about the rural real estate market in Tenjo.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherUniversidad Distrital Francisco José de Caldas
dc.rightsOpenAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectModelo econométrico
dc.subjectPrecios hedónicos
dc.subjectÁreas homogéneas de tierra
dc.subjectTenjo
dc.subjectEspecialización en Avalúos -- Teis y disertaciones académicas
dc.subjectÁreas homogéneas de tierra
dc.subjectCalidad del suelo y valor de propiedades
dc.subjectAccesibilidad y topografía en bienes raíces
dc.subjectFactores determinantes del valor inmobiliario
dc.subjectEconometric model Hedonic prices, Homogeneous Land Areas, Tenjo
dc.subjectHedonic prices
dc.subjectHomogeneous land áeas
dc.subjectTenjo
dc.titleAnálisis econométrico de precios hedónicos impacto de las variables de las áreas homogéneas de tierra en el valor de los bienes inmuebles rurales en Tenjo
dc.titleEconometric analysis of hedonic prices impact of variables of homogeneous land areas on the value of rural real estate in Tenjo
dc.typebachelorThesis
dc.typeCreación o Interpretación
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis


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