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Determinación y elaboración de las zonas homogéneas físicas (zhf) y geoeconómicas de las estaciones 4y 5, en el marco del diseño y trazado de la segunda línea metro de Bogotá

Determination and preparation of the physical homogeneous zones (zhf) and geoeconomic zones (zhg) of station 4 and 5, within the framework of the design and layout of the second Bogotá metro line

dc.contributorPérez Carvajal, Edwin Robert
dc.creatorBarrera Rodríguez, Jorge Oswaldo
dc.creatorSuárez Molina, Reinaldo Alfonso
dc.date2025-03-24T19:23:28Z
dc.date2025-03-24T19:23:28Z
dc.date2025-02
dc.date.accessioned2025-04-29T21:37:38Z
dc.date.available2025-04-29T21:37:38Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/94083
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/94835
dc.descriptionEste estudio tiene como propósito determinar el valor del suelo en las estaciones 4 y 5 de la Segunda Línea del Metro de Bogotá mediante la aplicación de métodos de avalúos aprendidos durante la especialización. Para ello, se desarrolló una metodología que permitió identificar y elaborar Zonas Homogéneas Físicas (ZHF) y Geoeconómicas (ZHG), considerando variables clave como normatividad, uso del suelo, destinación, tipo de vías y acceso a servicios públicos. Se emplearon herramientas de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y modelos de análisis económico para establecer una valoración justa y equitativa del suelo. Los resultados obtenidos buscan optimizar la planificación territorial y servir como referencia para futuras intervenciones urbanas en contextos similares.
dc.descriptionThis study aims to determine the land value at Stations 4 and 5 of Bogotá’s Second Metro Line by applying appraisal methods learned during the specialization. A methodology was developed to identify and define Physical Homogeneous Zones (ZHF) and Geo-economic Homogeneous Zones (ZHG), considering key variables such as regulations, land use, designation, road types, and access to public services. Geographic Information System (GIS) tools and economic analysis models were used to establish a fair and equitable land valuation. The results seek to optimize territorial planning and serve as a reference for future urban interventions in similar contexts.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherUniversidad Distrital Francisco José de Caldas
dc.rightsRestrictedAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectAvalúos, zonificación, valoración del suelo, infraestructura urbana, metodología de análisis.
dc.subjectZonificación
dc.subjectValoración del suelo
dc.subjectInfraestructura urbana
dc.subjectMetodología de análisis
dc.subjectEspecialización en Avalúos -- Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectAppraisal
dc.subjectZoning, land valuation
dc.subjectUrban infrastructure
dc.subjectAnalysis methodology
dc.titleDeterminación y elaboración de las zonas homogéneas físicas (zhf) y geoeconómicas de las estaciones 4y 5, en el marco del diseño y trazado de la segunda línea metro de Bogotá
dc.titleDetermination and preparation of the physical homogeneous zones (zhf) and geoeconomic zones (zhg) of station 4 and 5, within the framework of the design and layout of the second Bogotá metro line
dc.typebachelorThesis
dc.typeMonografía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis


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