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Apoyo y soporte técnico en la ejecución de zonas de valor similar mediante la metodología de cálculo del índice de valoración predial (IVP) en la ciudad de Ibagué - Tolima y en avalúos de parques nacionales naturales

Technical support in the execution of the similar value zones using the calculation methodology of the property valuation index (IVP) in Ibagué (Tolima) and in appraisement processes of national natural parks

dc.contributorTorres Colmenares, Oscar Fernando
dc.contributorPalacios Roberto, Pedro Enrique
dc.contributorTorres Colmenares, Oscar Fernando
dc.creatorMina Trejos, Nathalia
dc.creatorSánchez Prieto, Christian Erney
dc.date2022-02-07T15:26:28Z
dc.date2022-02-07T15:26:28Z
dc.date2021-02-22
dc.date.accessioned2025-04-29T21:37:39Z
dc.date.available2025-04-29T21:37:39Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/28215
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/94840
dc.descriptionEn este trabajo se sintetizan las actividades de pasantía realizadas en el Instituto Geográfico Agustin Codazzi - IGAC, institución encargada de producir, proveer y divulgar información y conocimiento, en materia de cartografía, agrología, catastro, geografía y tecnologías geoespaciales. Esta pasantía se llevó a cabo en un período de noventa (90) días, en la Subdirección de Catastro con el Grupo Interno de Trabajo de avalúos. La pasantía se centró en la realización de las actividades asociadas al proyecto del Índice de Valoración Predial (IVP) en la ciudad de Ibagué para el año 2020, junto con el apoyo en la elaboración de informes de avalúos solicitados por Parques Nacionales Naturales de Colombia y otras entidades. El trabajo se focalizó en el diligenciamiento de la base de datos con información del estudio de mercado inmobiliario de la ciudad, la delimitación de Zonas de Valor Similar y avalúos correspondientes a 202 puntos muestra seleccionados por el DANE en el sector urbano de Ibagué; se presentan también las funciones de apoyo a peritos del instituto en el desarrollo del contenido de los informes de avalúos relacionado con la identificación y descripción física y jurídica de los predios y su entorno, entre otras actividades. La metodología aplicada en el IVP fue la establecida por el DANE de la mano con el IGAC, junto con la demás reglamentación nacional referente a avalúos. El ingeniero catastral y geodesta se educa en diversas ramas como ordenamiento y planeación del territorio, cartografía, geodesia y avalúos, esto que justifica su competencia para el desarrollo de labores relacionadas con el cálculo del IVP, el conocimiento adquirido en avalúos y Sistemas de Información Geográfica permite el apoyo al IGAC en su función de adquisición y elaboración de los insumos requeridos por el DANE para el cálculo de este índice.
dc.descriptionThis document synthesizes the internship activities carried out at the Agustin Codazzi Geographical Institute - IGAC, institution in charge of producing, providing and disseminating information and knowledge in matters of cartography, agrology, cadastre, geography and geospatial technologies. This internship was completed over a period of ninety (90) days, in the Cadastre Subdirection with the appraisals Internal Working Group. The internship focused on the activities associated with the Property Valuation Index (IVP) project in the city of Ibagué for the year 2020, together with support in the preparation of appraisal reports requested by National Parks of Colombia and other entities. The work was focused on filling in the database with information from the city's real estate market study, the delimitation of Similar Value Zones and appraisals corresponding to 202 sample points selected by DANE in the urban sector of Ibagué; are also presented, the functions of supporting the institute's experts in the development of the content of the appraisal reports related to the physical and legal identification and description of the properties and their surroundings, among other activities. The methodology applied in the IVP was established by DANE in conjunction with IGAC, along with the other national regulations regarding appraisals. The cadastral and geodesy engineer is educated in various branches such as land management and planning, cartography, geodesy and appraisals, this justifies their competence for the development of tasks related to the calculation of the IVP, the knowledge acquired in appraisals and Geographic Information Systems (GIS) allows the IGAC to be supported in its function of acquisition and elaboration of the inputs required by DANE for the calculation of this index.
dc.descriptionInstituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectAvalúos
dc.subjectIbagué
dc.subjectÍndice de valoración predial (IVP)
dc.subjectParques nacionales naturales
dc.subjectZonas de valor similar
dc.subjectReajuste avalúo catastral
dc.subjectNational natural parks
dc.subjectIngeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectParques nacionales - Avalúo catastral
dc.subjectValorización
dc.subjectPromoción inmobiliaria
dc.subjectRecopilación de información
dc.subjectUso de la tierra - Ibagué, Tolima (Colombia)
dc.subjectAppraisals
dc.subjectIbagué
dc.subjectProperty valuation index (IVP)
dc.subjectSimilar value zones
dc.subjectReadjustment of cadastral appraisal
dc.titleApoyo y soporte técnico en la ejecución de zonas de valor similar mediante la metodología de cálculo del índice de valoración predial (IVP) en la ciudad de Ibagué - Tolima y en avalúos de parques nacionales naturales
dc.titleTechnical support in the execution of the similar value zones using the calculation methodology of the property valuation index (IVP) in Ibagué (Tolima) and in appraisement processes of national natural parks
dc.typePasantía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f


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