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Implementación en el geovisor sig-app de valores de metro cuadrado y de normas constructivas vigentes para sanear inexactitudes en el proceso de avalúos hipotecarios desarrollados bajo la metodología de estudio de mercado en el municipio de Barranquilla, departamento del Atlántico

Implementation in the geovisor sig-app of square meter values and standards current construction provisions to heal inaccuracies in the appraisal process mortgages developed under the market study methodology in the municipality of Barranquilla, department of the Atlantic

dc.contributorRamírez Ramos, Carlos Germán
dc.contributorMontoya Morales, Elvis Fabián
dc.creatorCarvajal Duque, Leidy Carolina
dc.date2025-04-11T16:59:50Z
dc.date2025-04-11T16:59:50Z
dc.date2025-02-13
dc.date.accessioned2025-04-29T21:39:47Z
dc.date.available2025-04-29T21:39:47Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/94836
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/95535
dc.descriptionLos avalúos inmobiliarios son esenciales para determinar el valor de las propiedades y requieren metodologías precisas como el análisis de mercado. En Colombia, esta actividad está regulada por la Ley 1673 de 2013, el Decreto 1074 de 2015 y las Normas Internacionales de Valoración (IVS), asegurando transparencia y calidad en las valoraciones. Este estudio, enfocado en Barranquilla, busca optimizar los procesos de avalúos mediante la mejora en el geovisor SIG-APP, incluyendo información normativa vigente del municipio. La propuesta pretende estandarizar la metodología a nivel nacional, fortaleciendo la calidad y confiabilidad de los avalúos inmobiliarios.
dc.descriptionReal estate appraisals are essential to determine the value of properties and require precise methodologies such as market analysis. In Colombia, this activity is regulated by Law 1673 of 2013, Decree 1074 of 2015 and the International Valuation Standards (IVS), ensuring transparency and quality in valuations. This study, focused on Barranquilla, seeks to optimize the appraisal processes by improving the GIS-APP geovisor, including current regulatory information of the municipality. The proposal aims to standardize the methodology at the national level, strengthening the quality and reliability of real estate appraisals.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherUniversidad Distrital Francisco José de Caldas
dc.relationColombia. Igac. Resolución No. 620. (23 Septiembre de 2008). Por la cual se establecen los procedimientos para los avalúos ordenados dentro del marco de la Ley 388 de 1997. Diario Oficial.
dc.relationInstituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). (2023). Resolución 1040 de 2023. Recuperado de https://antiguo.igac.gov.co/es/contenido/resolucion-1040-de-2023
dc.relationLey 1673 de 2013. Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial No. 48.886. Recuperado de https://www.funcionpublica.gov.co
dc.relationColombia. Ministerio de Hacienda y Crédito Público. (2014). Decreto 556 de 2014 (14 de marzo). Recuperado de https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=57020
dc.relationRNA. Normalización. <http://www.rna.org.co/index.php/normalizacion/95- normalizacion>.
dc.rightsRestrictedAccess
dc.rightsRestringido (Solo Referencia)
dc.subjectAvalúos
dc.subjectGeovisor
dc.subjectEstandarizar
dc.subjectSistema de Información geográfica
dc.subjectNormativa
dc.subjectIngeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y Disertaciones Académicas
dc.subjectBienes inmuebles
dc.subjectLey 1673 de 2013
dc.subjectRegistro de la propiedad
dc.subjectDesarrollo urbano
dc.subjectBienes raices
dc.subjectAppraisals
dc.subjectGeoviewer
dc.subjectGeographic information system
dc.subjectStandardize
dc.subjectRegulations
dc.titleImplementación en el geovisor sig-app de valores de metro cuadrado y de normas constructivas vigentes para sanear inexactitudes en el proceso de avalúos hipotecarios desarrollados bajo la metodología de estudio de mercado en el municipio de Barranquilla, departamento del Atlántico
dc.titleImplementation in the geovisor sig-app of square meter values and standards current construction provisions to heal inaccuracies in the appraisal process mortgages developed under the market study methodology in the municipality of Barranquilla, department of the Atlantic
dc.typebachelorThesis
dc.typePasantía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f


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