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Estudio del valor del suelo Rural en el corredor industrial, comercial y de servicios comprendido entre los Municipios de Cota, Funza y Tenjo en el año 2020

Study of the value of rural land in the industrial, commercial and services corridor included among the Municipalities of Cota, Funza and Tenjo in the year 2020

dc.contributorTorres Colmenares, Oscar Fernando
dc.creatorLondoño Zarate, Alejandro
dc.creatorPineda Ortiz, Axel Stev
dc.date2021-12-30T03:16:54Z
dc.date2021-12-30T03:16:54Z
dc.date2021-01-22
dc.date.accessioned2025-04-29T21:40:29Z
dc.date.available2025-04-29T21:40:29Z
dc.identifierhttp://hdl.handle.net/11349/28114
dc.identifier.urihttp://test.repositoriodigital.com:8080/handle/123456789/95747
dc.descriptionEste estudio comprende el componente del suelo y de sus condiciones físicas, de desarrollo urbanístico y/o inversión pública y privada, especialmente el aspecto de norma urbanística que define los diferentes polígonos del territorio más no tiene en cuenta factores ambientales tales como fauna y flora. El trabajo se realiza con base en el análisis de ofertas inmobiliarias de la zona, las cuales fueron obtenidas en trabajo de campo y diferentes plataformas digitales de venta y compra de finca raíz, posteriormente estos datos fueron georreferenciados y utilizados para la elaboración de Sectores de Valor (SV) y avalúos puntuales a diferentes predios dentro de la zona. Ahora bien, por tratarse de un sector comprendido por tres Municipios de Cundinamarca (Funza, Tenjo y Cota), y al estar sus usos permitidos establecidos en tres actos administrativos diferentes, se realizó una comparación de su normatividad urbanística y determinar si los mayores valores obedecen a los usos permitidos y normas volumétricas. Todo esto con el fin de convertir este trabajo en una fuente de consulta para futuros avalúos que se realicen en el sector, tomando como valor de referencia los resultados acá obtenidos.
dc.descriptionThis study includes the component of the land and its physical conditions, urban development and / or public and private investment, especially the aspect of the urban regulation that defines the different polygons of the territory but does not take into account environmental factors such as fauna and flora. The work is carried out based on the analysis of real estate offers in the area, which were obtained in field work and different digital platforms for the sale and purchase of real estate, later these data were georeferenced and used for the elaboration of Sectors of Value (SV) and specific appraisals of different properties within the area. Now, since it is a sector comprised of three Municipalities of Cundinamarca (Funza, Tenjo and Cota), and since its permitted uses are established in three different administrative acts, a comparison was made of its urban regulations and to determine if the highest values ​​obey to the permitted uses and volumetric standards. All this in order to turn this work into a source of consultation for future appraisals carried out in the sector, taking the results obtained here as a reference value.
dc.formatpdf
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/octet-stream
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rightsAbierto (Texto Completo)
dc.subjectAvalúos
dc.subjectValor de referencia
dc.subjectSuelo rural
dc.subjectCorredor industrial
dc.subjectEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
dc.subjectAvalúos catastrales - Cota (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectAvalúos catastrales - Funza (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectAvalúos catastrales - Tenjo (Cundinamarca, Colombia) -2020
dc.subjectUso de la tierra - Costos - Cota (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectUso de la tierra - Costos - Funza (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectUso de la tierra - Costos - Tenjo (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectUrbanismo - Cota (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectUrbanismo - Funza (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectUrbanismo - Tenjo (Cundinamarca, Colombia) - 2020
dc.subjectRural land
dc.subjectAppraisals
dc.subjectReference value
dc.subjectIndustrial corridor
dc.titleEstudio del valor del suelo Rural en el corredor industrial, comercial y de servicios comprendido entre los Municipios de Cota, Funza y Tenjo en el año 2020
dc.titleStudy of the value of rural land in the industrial, commercial and services corridor included among the Municipalities of Cota, Funza and Tenjo in the year 2020
dc.typeMonografía
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typehttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f


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